Кто должен менять стояки в квартире

Квартира в соц найме. Вопрос: кто должен менять стояки и батареи в моей квартире? Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А. Администрация - собственник несет ответственность в данном случае.

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 448
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 773

О законе и праве простыми, доступными словами. Бесплатная юридическая консультация. Приобретая квартиру, новый собственник не всегда задумывается о тех проблемах, с которыми он может столкнуться. Так, в многоквартирных домах старше 30 лет часто возникают проблемы с системами водоснабжения и канализации, трубы и стояки дают течь. Устранить неполадку в рамках одной квартиры не получится. Покупка новых сантехнических приборов может быть абсолютно бесполезна, так как требуется замена стояков.

Вместе с правом на жилье ему переходят в собственность все коммуникации . Кто должен менять стояки в приватизированной квартире? Рассмотрим. Вопрос о том, кто должен менять стояки в приватизированной квартире, сегодня актуален. Дома, построенные еще в СССР, ветшают и требуют. Кто должен менять стояки в многоквартирном доме Приобретая квартиру, новый собственник не всегда задумывается о тех проблемах, с которыми он .

Кто должен менять стояки в многоквартирном доме

Официальный портал города Ярославля. Информационное наполнение и сопровождение: мэрия города Ярославля и управление информационной политики и социальных коммуникаций мэрии города Ярославля. Rus Eng. Жилье, ЖКУ, двор. Общественный транспорт. Отдых, культура, спорт. Штрафы и налоги. Экстренные ситуации. Окружающая среда. Гражданская активность. Городская среда. Контейнерные площадки. Инструкция по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд. Тарифы ЖК: цены на регулируемые услуги муниципальных предприятий и учреждений города Ярославля, действующие в году. Тарифы ЖК: цены на регулируемые услуги муниципальных предприятий и учреждений города Ярославля год. Тарифы ЖК: инвестиционные программы и тарифы на подключение организаций коммунального комплекса. Контакты для консультаций по вопросам реализации прав в сфере земельных отношений. Возможно ли осуществить перевод прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка, заключенного по итогам аукциона по продаже права на заключение договора аренды. Какие документы необходимо представить для подачи заявления о принятии на учет и о бесплатном предоставлении в собственность земельного участка для индивидуального жилищного строительства в соответствии с Законом Ярославской области от Основные понятия.

За чей счет и кто должен менять стояки в многоквартирном доме

Вопрос о том, кто должен менять стояки в приватизированной квартире, сегодня актуален. Дома, построенные еще в СССР, ветшают и требуют капитального ремонта. Для этого нужно много финансовых вложений, и жильцы вносят посильный вклад в поддержание многоквартирных домов в хорошем состоянии. Но кроме денег, нужна организация самого процесса замены инженерно-технического оборудования и выбор компании, которая произведет такой ремонт.

Хорошим вариантом является замена стояков в многоквартирном доме, когда еще и старые конструкции не совсем вышли из строя. В таком случае это повлияет на качество воды, которая будет проходить по пропиленовым трубам вместо железных, что уменьшит количество вредных соединений.

Также, за счет большего напора в таких трубах, понадобится меньше энергии для подачи потока на верхние этажи. Электропитание насосов входит в оплату домовых нужд и разбрасывается по всем квартирам. Это сэкономит до 20 процентов электроэнергии, поэтому замена труб выгодна для жителей многоквартирных домов. В жилищном законодательстве дан четкий ответ на вопрос, кто должен менять стояки в жилом многоквартирном доме.

Это должна проводить управляющая компания, которая занимается обслуживанием этого здания. Это относится и к системам канализации в многоквартирном доме, и водоснабжения, и труб отопления. Хоть они и проведены в жилье, которое подверглось приватизации, оплачивать их замену должны только управляющие компании.

Каждый месяц жильцам многоквартирных домов приходят квитанции на оплату коммунальных услуг. В них входят взносы на содержание и ремонт инженерных конструкций. При их повреждении управляющая компания обязана провести их замену или ремонт. ЖЭК не вправе требовать деньги за это, так как все это уже оплачено, может даже и на много лет вперед. При неисполнении этих работ или отказе в проведении, необходимо получить письменное подтверждение от управляющей компании.

При наличии такого документа следует обратиться в судебные органы с претензией, так как ЖЭК отказывается ремонтировать то, что он обязан.

Управляющая компания может затягивать рассмотрение дела, но в такой ситуации есть два варианта развития событий:. Лучше всего менять стояки канализации, отопления и водоснабжения одновременно во всем доме.

Это предотвратит протечки и аварии, которые могут возникать при замене конструкций только в отдельных квартирах, и, таким образом, сделает ремонт дешевле. Замена стояков отопления в жилом многоквартирном доме проходит, в основном, везде одинаково. Но есть и некоторые нюансы. При проведении ремонта нужно выполнить следующее действия:. При замене водопроводного стояка выбирают оптимальный тип трубы.

Так, для подачи горячей воды, лучшим вариантом будет армированная пластиковая труба, которая не подвергнется деформации при высоких температурах. Если трубы меняются не во всем доме, а только в отдельной квартире, слесарь проводит обрезку трубы перед перекрытием, сверху и снизу. Затем он должен установить специальные фитинги. Если трубы меняют во всем доме, демонтаж труб начинают с квартир, расположенных на последних этажах.

При этом новый стояк начинают устанавливать в нижних квартирах. Приватизированное жилье — это частная собственность их правообладателя. Сотрудники коммунального хозяйства считают, что если стояк находится в такой квартире, то процесс замены проводит собственник недвижимости за свои деньги. Но это не так, стояки водоснабжения в многоквартирном доме входят в состав инженерных конструкций, и все работы выполняются за счет управляющей компании, которая собирает на это взносы.

Работники управляющей компании ссылаются при этом на Методические рекомендации МДК , где говорится о том, что менять инженерные коммуникации могут управляющие компании, но о стояках нет ни слова. Капитальный ремонт предполагает устранять все неисправности инженерных конструкций в многоквартирном доме, а для этого необходимо заменять трубы и стояки систем водоотвода и водоснабжения.

Перед тем как будет проведен капитальный ремонт, следует собрать всех собственников приватизированных квартир для уточнения вопросов, кто должен менять канализационный стояк и кто должен ремонтировать стояк. При этом замена стояков водоснабжения в квартире — обязанность управляющей компания, которая собирает на это деньги ежемесячно, и при том немалые. Перед тем, как заменять стояк в приватизированной квартире, требуется подтвердить, что он является частью общего имущества дома.

Для этого зовут независимого от управляющей организации эксперта, который определит, кому принадлежит стояк. Если есть протечки, но он пока не треснул, то необходимо пригласить сотрудника ЖЭК и требовать его замену. Квартира, которую приватизировали, этому не помеха. При отказе управляющей компании в бесплатной замене стояка, рекомендуется обратиться в Роспотребнадзор и сообщить о нарушении в оказании коммунальных услуг.

Такие заявления, в итоге, приводят к лишению лицензии, не соблюдающей законы, компании. В жизни работники ЖЭК часто предоставляют такие услуги платно. Это бывает, когда работникам ЖКХ отказали в оплате замены стояков в квартире, и они просят собрать собственников жилья для решения вопроса. Такая процедура может длиться долго, а за это время труба лопнет и явится причиной затопления жильцов нижних квартир.

В таком случае собственник недвижимости платит за причиненный ущерб. Владельцы квартир в таких ситуациях предпочитают не усугублять конфликтную ситуацию, которую создала управляющая компания, и платят около двух тысяч рублей. Ведь обращение в суд требует немалых сумм для оплаты пошлины и адвоката. Но, все же, менять стояки должна только управляющая компания и при подаче заявления в суд, дело выигрывают и добиваются проведения работ на средства, которые собрала управляющая организация.

Это оптимальный вариант, когда все коммунальные платежи вносятся вовремя, но в любом случае отстаивание своих прав всегда выгодно. Кто должен менять стояки в многоквартирном доме Содержание статьи 1 Основные аспекты 2 Кто оплачивает замену 3 Как проходит замена стояка 4 Конфликты при замене стояков 5 Как решить проблему.

Поделиться с друзьями:.

Кто должен менять стояки

Очень интересный вопрос, кто должен менять стояки воды, и за чей счет производится замена. Мне иногда на сайте задают такой вопрос, и честно говоря, он меня ставит в тупик. Давайте разберем такой пример. Вы решили сделать ремонт, и надо заменить стояки воды, так как Вам нужно их перенести, потому что мешают дизайну, который Вы хотите сделать в ванной или туалетной комнате, или просто вы хотите их поменять, чтобы в будущем, когда сделаете ремонт, они Вас не тревожили. Тут ответ однозначный, конечно замена будет производиться за Ваш счет.

Замена стояков. Кто должен их менять?

Замена стояков в многоквартирном доме — процесс, знакомый большинству владельцев жилплощадей. При решении вопросов, касающихся установки нового оборудования, собственнику недвижимости следует знать, в чьи обязанности входит монтаж труб и за чей счет осуществляется процедура. Полномочия по обслуживанию и ремонту какого-либо оборудования, расположенного в многоквартирном доме возложены и на собственника жилплощади, и на управляющую компанию, к которой относится строение. Здесь все зависит от места установки элементов и приборов, необходимых для оптимального функционирования здания и квартир в нем, а также является ли оборудование общим либо личным имуществом. Обслуживающая организация обязана осуществлять бесплатную замену оборудования, относящегося к общедомовому имуществу, поскольку жильцы ежемесячно осуществляют взнос денежных средств на ремонт и поддержание такового в исправном виде. Согласно нормам, установленным МДК Методическое пособие по содержанию и ремонту жилищного фонда , перечень работ, включенных в квартплату, содержит:. Иными словами, любые элементы коммуникаций, используемые в целях обеспечения оптимальной жизнедеятельности жильцов всего дома, подлежат ремонту за счет управляющей конторы. При этом часть из них может быть расположена в пределах квартиры.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: За чей счет должны обновляться трубы в квартире?

Кто отвечает за замену стояков в многоквартирном доме?

Вопрос о том, кто должен менять стояки в приватизированной квартире, сегодня актуален. Дома, построенные еще в СССР, ветшают и требуют капитального ремонта. Для этого нужно много финансовых вложений, и жильцы вносят посильный вклад в поддержание многоквартирных домов в хорошем состоянии. Но кроме денег, нужна организация самого процесса замены инженерно-технического оборудования и выбор компании, которая произведет такой ремонт. Хорошим вариантом является замена стояков в многоквартирном доме, когда еще и старые конструкции не совсем вышли из строя.

Кто должен менять стояки в многоквартирном доме Приобретая квартиру, новый собственник не всегда задумывается о тех проблемах, с которыми он . Очень интересный вопрос, кто должен менять стояки воды, и за чей счет производится Один раз, зайдя в квартиру, я увидел на трубе 12 хомутов!!!. Квартира в соц найме. Вопрос: кто должен менять стояки и батареи в моей квартире? Здравствуйте, батареи менять точно должны только вы.

Предыдущая статья: Как выписать бывшую жену из приватизированной квартиры? Следующая статья: Раздел приватизированной квартиры.

Обязанности по замене стояков в приватизированной квартире

Добрый день у нас в доме течет стояк холодной воды на 4 на 7 этажах скажите пожалуста кто должэн менять полностю трубу с 1 по 10 этаж если все квартиры приватезированы. Управляющая компания меняет стояки. Старшая по дому требует у нас предоставить доступ и тем самым разгромить все в ванной комнате или же Пожалуйста, подскажите, что делать? Мы живем в ти этажном доме на 5-м этаже. У нас ТСЖ.

Кто должен менять стояки холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, за чей счет

Любой владелец недвижимости рано или поздно сталкивается с ситуацией, когда в квартире выходит из строя какой-либо объект коммуникаций. Это может быть электропроводка, элементы газового оборудования, компоненты системы водоснабжения или водоотведения и так далее. В связи с этим у многих может возникнуть вопрос, за чей счёт должны устраняться все перечисленные неполадки.

Замена стояков в многоквартирном доме - кто должен этим заниматься?

Жители многоквартирных домов редко задумываются о текущих проблемах, с которыми они могут столкнуться в ходе эксплуатации своего жилья и общедомового имущества. В домах старых построек, часто возникают проблемы с системами водоснабжения и канализации, трубы и стояки могут дать течь. В пределах одной квартиры устранить поломку не получится, так как потребуется помощь мастеров и замена стояков. Кто должен менять стояки в многоквартирном доме и за чей счет проводятся работы? Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Замена стояков холодной и горячей воды в квартире
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. raccolaba

    Давайте поговорим по этому вопросу.

  2. Гремислав

    Извините за то, что вмешиваюсь… Мне знакома эта ситуация. Давайте обсудим.

  3. Ермил

    Навеяно наверное стандартным мышлением? Будьте проще ))

  4. Парамон

    Конечно. И я с этим столкнулся. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  5. Парфен

    Развели балаган тут… Мне кажется что автор правильно написал, ну можно было и помягче. P. S. Поздравляю Вас с прощедшем рождеством!

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных